Изначально предполагалось, что общая сумма задолженности заемщика не сможет превышать размер восьми его годовых доходов. Кроме того, для граждан с просрочками по кредитам планировали снизить допустимый коэффициент долговой нагрузки с 0,5 до 0,25, ограничив ежемесячные платежи 25% от дохода. Однако эти изменения внедрять не будут.
При этом правила ипотечного кредитования все же изменятся. С 1 января 2027 года максимальная годовая эффективная ставка вознаграждения (ГЭСВ) будет зависеть от размера первоначального взноса:
- до 20% — если первоначальный взнос составляет 30% и более;
- до 25% — если первоначальный взнос составляет менее 30%.
